康桥悦2亿存款遭违规提取，物业公司与关联企业纷争再起

在准备2024年中期业绩的过程中，一家上市物企康桥悦生活在其全资附属公司在一家银行开立的银行账户内发现，有2亿元存款在6月11日被提取，而该笔款项已在6月30日被退回。尽管这看似是一个及时被发现的事件，但这不是康桥悦生活首次出现此类问题。自该公司于2021年上市以来，就已发生过与地产公司的关联担保事件，导致其股票一度停牌。
在上述事件发生后，康桥悦生活立即联系了银行。银行表示，由宋革委控制的一家公司曾向该银行申请贷款，康桥悦生活的附属公司签署了差额补足承诺函，由公司执行董事戴卫于2021年签署。然而，戴卫从未提供相关承诺函的副本，公司档案里也没有承诺函的记录。
康桥悦生活对此表示严重关切，并已咨询法律顾问确认银行从该账户提取存款的行为不符合相关法规。公司还表示，正考虑向当地相关监管机构进行备案的可行性，内容包括银行未经授权提取该存款可能违反银行规定。在必要及适当时，也会考虑上报上级监管机构，以确保彻底调查和采取适当行动。
此外，康桥悦生活保留对银行采取进一步法律行动、提出任何索赔的权利，包括但不限于就违约、疏忽等提起诉讼。公司也已与宋革委达成初步共识，作为公司控股股东及借款人的控股股东，宋革委承诺将会为可能造成的任何损失，按相关法律及法规作出赔偿。
这次事件是物企和地产公司关系转变的行业缩影。过去，物业公司曾是房企和资本市场的“宠儿”，但随着近两年房企接连陷入困境，物企和地产的矛盾也持续暴露。例如，去年因房企面临偿债高峰、融资不畅，物企反向“利益输送”的情况频频上演。
今年来，物管行业依然风波不断。日前，银城生活服务表示，罢免执行董事李春玲，原因是公司接获一封针对李春玲的举报信，称其于2019年至2023年期间，未经董事会批准，促使公司向其本人发放账外花红，每年未经批准支付的金额不超过约200万元等。

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