完善市场住房供应体系 促进房市场健康发展

【编者按】近日，《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》(以下简称《通知》)由苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台，...

近日，《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》(以下简称《通知》)由苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台，旨在加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

《通知》共三部分16条，主要内容包括：1、改善供给，提供多样化优质住宅。提出科学编制住房发展规划和年度计划;切实做好保交房工作;推动商品住房去库存;完善住宅小区15分钟生活圈内商业、医疗、教育、公共交通等配套设施;结合不同区域、不同人群，差异化细分市场;加大房票推广力度，做好房票通兑工作，提高房票使用效率;全面推广建设改善型住宅，优化建筑设计品质;制定品质住宅物业服务指引，精准满足个性化需求。2、优化服务，促进房地产行业健康发展。要求动态建立房地产项目“白名单”制度;支持车位与住宅同步销售;可申请基础(桩基)工程施工许可证。3、降低成本，满足合理住房需求。明确提出全市范围内不再审核购房资格;在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户;取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可根据客户风险状况，自主确定每笔贷款的具体利率水平;下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;建设城市“房产超市”，搭建平台，鼓励房企开展住房团购活动，满足不同人群的购房需求。

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