越秀地产逆势增长 为行业发展注入信心

房地产行业，作为国民经济的支柱产业，承载着亿万家庭的安居梦想。然而，近年来受多重因素影响，市场进入深度调整期，成交量下滑，购房者观望情绪浓厚。道阻且长，但行则将至。越秀地产积极应对行业挑战，在房地产下行周期这两三年来，越秀地产成功逆势增长，稳健穿越周期并实现盈利，充分凸显“长跑型”选手实力。

2023年，越秀地产的业绩数据格外亮眼。年报显示，2023年营业收入达到802.2亿元，同比增长10.8%，核心净利润达34.9亿元；全年合同销售金额高达1420.3亿元，不仅同比实现了双位数增长，还完成全年销售目标1320亿元的107.6%。在投资策略上，越秀地产始终坚持稳健原则，专注于有价值的投资。

在同行普遍收缩拿地的情况下，越秀地产凭借其稳健的财务基础，保持了拿地定力。通过“6 1”多元化增储模式，公司在北京、上海、广州、杭州等一二线城市新增了28幅土地，总建筑面积约491万平方米，新增可售货值约1300亿元。值得一提的是，越秀地产的总土地储备中，95%位于一线城市和重点二线城市，其中一线城市占比44%，重点二线城市占比51%。在城市和区域分化加剧的背景下，越秀地产的土储结构，表现出较强的抗周期韧性。

在财务安全方面，越秀地产同样表现出色。截至2023年底，公司的现金及现金等价物及监控户存款总额约为461.0亿元，同比增长31.3%。同时，公司的资产负债率、净借贷比率和现金短债比等关键财务指标均保持在健康水平，“三道红线”继续保持绿档。这些财务数据充分证明了越秀地产在财务管理和风险控制方面的卓越能力。

随着房地产行业迈入精细化、专业化运营阶段，房地产企业正面临着更高的要求及挑战。面对市场的风云变幻，越秀地产凭借深厚底蕴和灵活应变，稳健前行，成为房地产行业的中流砥柱。展望未来，越秀地产将继续把握机遇，应对挑战，以持续的创新和进取，书写地产行业新篇章。

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