老旧小区改造提质增效，点赞模块化集成建筑（MiC建筑）

老旧小区改造是一项完善小区基础建设和生活服务设施，有效提升小区整体形象和整体品质的惠民利民工程，与居民生活舒适度、幸福感密切相关。在北京市桦皮厂胡同8号楼改造项目中，中建海龙科技积极发挥智能建造技术优势，为老旧小区改造带来了更好、更快、更低碳的创新实践方法。

桦皮厂胡同8号楼，位于北京市西城区新街口街道，是上世纪70年代建成的5层住宅楼房。“墙体有沙化现象，厨房、卫生间还有沉降……我们非常担忧，急切希望住进牢固的楼房里。”这是该楼20户居民的心声。

为此，中建海龙科技引入模块化集成建筑（MiC建筑）技术，仅用3个月，就让居民们回到了崭新的家园。该技术将建筑、结构、机电和装修集成于每一个模块之中，模块90%的部件及作业可在工厂流水线上完成，大幅度减少了现场施工作业的工作量，更充分地利用了工厂生产的规模效应，提高了生产效率和产品质量。

模块化集成建筑的系统性、高集成度的特点，使得其生产、建造过程中数字化应用成为一种原生的需求。项目运用数字化与智能化手段，通过BIM技术打通设计、生产、运输、施工、资产交付和管理六个环节，定制全生命周期智能建造方案，实现资源节约、低碳减排，是老旧小区有机更新的新样本。

传统的原地施工，需要大型塔吊，从设计到完工至少1年起步，而且不断有噪音、粉尘干扰，居民搬出去租房又是一大笔费用。模块化集成建筑技术的引入为改建注入了新的动力，让整个过程变得高效而顺畅。居民们纷纷表示，这么快的建设速度真没想到，改造后外立面更加美观、吸睛，室内也增加了更多的“可利用”空间。

由于模块化集成建筑具有节能、环保、工期短等特点，现已成为了我国建筑业转型的重要目标。中建海龙科技运用模块化集成建筑技术助力老旧小区改造，让群众的幸福感、获得感、安全感不断“加码”。未来，中建海龙科技将不断探索新型建筑工业化的最优解，在相关领域发挥更大的作用和影响力。

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