上海甲级写字楼市场展望：2024年第四季度回顾与未来趋势

网络阅读： 2025-02-12 13:17:55

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高力国际最新发布的报告显示，2024年第四季度上海甲级写字楼租赁市场出现了一些变化。全市甲级写字楼租赁金额环比下降1.2%，至每平米每天6.54元人民币，空置率则小幅上涨至19.6%。金融、专业服务及贸易零售成为主要的办公室租赁需求来源。

展望2025年，上海甲级写字楼市场供大于求的局面预计将持续，约73%的新增供应量将集中在DBD次核心板块。这将进一步加大租金水平的下行压力，未来三年内市场未见明显改善迹象。企业需密切关注市场动态，合理规划办公空间需求，以应对潜在的挑战。

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